Hergla Résidence

Guide pour acheter Hergla résidence Seaview Terrace Gardens direct promoteur

Acheter à Hergla Résidence
Procédure pour acheter Hergla résidence Seaview Terrace Gardens direct promoteur
Pour acheter un appartement ou un duplex Hergla résidence Seaview Terrace Gardens, c'est simple et il faut passer par les bonnes étapes. Nous suivons toute la procédure avez notre partenaire promoteur. Et le promoteur vous accompagne avec un avocat afin de réaliser l’ensemble de ces démarches.

Étapes à suivre pour acheter un duplex ou un appartements à Hergla résidence Seaview Terrace Gardens direct promoteur

Le Guide pour acheter à Hergla résidence

Pour acheter un appartement ou un duplex Hergla résidence Seaview Terrace Gardens, c’est simple et il faut passer par les bonnes étapes. Nous suivons toute la procédure avez notre partenaire promoteur. Et le promoteur vous accompagne avec un avocat afin de réaliser l’ensemble de ces démarches. Celui-ci vérifiera l’ensemble de pièces justificatifs demandés, préparera le dossier pour l’envoyer au Gouverneur pour le cas d’un achat par un étranger et effectuera le suivi jusque l’obtention de l’accord du Gouverneur. Pour les acheteurs Tunisien pas besoin d’autorisation du Gouverneur

1. Choix du lot à acquérir

La première étape consiste à choisir le lot à acheter. Donc à vous de choisir quel appartement ou duplex Hergla résidence Seaview Terrace Gardens vous désirez acquérir . Cette étape peut se faire via Internet puisque la majorité de l’offre immobilière se trouve en ligne et nous pouvons vous fournir immédiatement les renseignements précis sur toutes les disponibilités quel qu’en soit le lot ! La visite sur place peut également s’avérer importante et nous la conseilllons

Dans ce contexte, nous recommandons de passer par une agence immobilière en Tunisie pour prémunir de plusieurs problèmes. En effet, votre agent immobilier en Tunisie peut jouer le rôle de modérateur voir de négociateur. De plus, il s’intéresse à la qualité, la conformité aux réglementations tunisiennes en terme d’acquisition d’un bien immobilier (certificats et diagnostics), la régularité des titres de propriété. Et dans le cas de la promotion Hergla résidence Seaview Terrace Gardens et Courtage International sont des partenaires régulier !

 Il est à noter qu’un étranger peut acquérir une villa, une maison, un appartement, un terrain en Tunisie uniquement en zone urbaine ou touristique.

2. Effectuer une réservation du lot à acquérir

La deuxième étape consiste à effectuer une réservation du lot à acquérir avec un premier versement sur le compte bancaire du promoteur de un appartement ou un duplex Hergla résidence Seaview Terrace Gardens. Cette somme correspond soit à un acompte sur le prix du bien à acquérir si la vente se réalise.

3. Signer une promesse de vente avec le propriétaire

C’est l’acte par lequel le vendeur (propriétaire du bien) s’engage à vous vendre le bien choisi. Il est important dans cet acte de préciser les conditions de la vente.

4. Déposer le dossier auprès du Gouverneur

La législation tunisienne oblige l’acquéreur de nationalité étrangère d’obtenir l’autorisation préalable du Gouverneur où le bien immobilier se situe. Les délais d’obtention de cette autorisation diffèrent selon les gouvernorats.

Afin de faciliter cette tâche, il est de mise de recourir à votre avocat. A savoir que notre agence immobilière Courtage International Tunisie collabore avec des avocats expérimentés bien choisis et vous garantit un achat immobilier sûr ainsi qu’en toute tranquillité.

5. Enregistrer l’achat de votre propriété

Dés l’obtention de l’autorisation du gouverneur, il reste a procéder à la signature et la légalisation du contrat d’achat définitif.

Par la suite, il reste les démarches d’enregistrement et de transcription du bien immobilier acheté à la Recette des finances du lieu où se situe le bien.

Il est vrai que toutes ces démarches paraissent lentes et compliquées. Mais, nous estimons que le plaisir que vous auriez lorsque vous serez installés dans votre nouveau logement, vous fera oublier toutes ses formalités fastidieuses.

Le Guide pour acheter à Hergla résidence se destine à vous informez les conditions par l’accessibilité à la pleine propriété en Tunisie. Ces informations diffère légèrement qu vous soyez de Nationalité Tunisienne ou étrangère ! En règle générale devenir propriétaire d’un foncier un Tunisie devient une opération assez simple. Surtout avec le concours des professionnels agrées du secteur (promoteur et agent immobilier).

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ERIC

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